管理费

管理费是指物业管理企业根据物业服务合同约定,向业主收取的用于维持物业管理服务正常运行的费用。管理费的收取标准、范围和用途由物业服务合同约定。

收取标准

管理费的收取标准一般根据以下因素确定:

  • 物业的类型和规模
  • 管理费
  • 物业管理服务的水平
  • 物业所在区域的市场水平

管理费的收取方式一般为按面积、按户或按人收取。

收取范围

管理费的收取范围一般包括以下内容:

  • 物业管理人员的工资和福利
  • 物业维修和养护费用
  • 公共设施的维护和管理费用
  • 绿化和环境卫生费用
  • 保安和巡逻费用
  • 其他与物业管理相关的费用

收取用途

管理费的收取用途一般为以下:

  • 支付物业管理人员的工资和福利
  • 支付物业维修和养护费用
  • 支付公共设施的维护和管理费用
  • 支付绿化和环境卫生费用
  • 支付保安和巡逻费用
  • 支付其他与物业管理相关的费用
  • 建立物业维修基金
  • 用于物业管理服务的改进和提升

物业服务合同

物业服务合同是业主和物业管理企业就物业管理

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